專家解讀：BIM應(yīng)用中存在的問題

   BIM法律問題

      模型所有權(quán)問題 BIM模型主要由設(shè)計單位負責(zé)建立，由施工單位應(yīng)用并繼續(xù)擴展維護。目前關(guān)于BIM模型建構(gòu)費用標準尚未確定，模型由設(shè)計單位構(gòu)建，收益方是業(yè)主，對設(shè)計單位來說缺少構(gòu)建模型的動機，而如果由施工單位構(gòu)建則達不到全生命周期使用的目的而且業(yè)主也無法獲得BIM模型的所有權(quán)，對于后期的運營管理又存在著爭議。 針對BIM模型所有權(quán)問題可以有以下兩種解決方法：

       二、所有權(quán)歸建模者所有。BIM模型由各專業(yè)建模廠商取得所有權(quán)，建模者對模型的正確性承擔(dān)責(zé)任。這種方式的優(yōu)點是建模者就是所有權(quán)擁有者；業(yè)主僅需付授權(quán)使用費就能獲得模型的使用權(quán)，成本較低。缺點是在項目應(yīng)用中使用權(quán)的取得與權(quán)力計算復(fù)雜；建模者可能因為責(zé)任問題不愿分享完整模型。  

       單一BIM模型包含建筑、結(jié)構(gòu)、機電等所有信息，可分開或協(xié)作建模。這種建模方式的優(yōu)點是檔案管理以及模型修改比較容易、設(shè)計變更反應(yīng)快、無格式兼容性問題。缺點：檔案龐大，系統(tǒng)執(zhí)行效率低。